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房屋租赁合同范本1 房屋租赁合同双方当事人： 出租方(以下简称甲方)：________________ 身份证号：_______________________ 承租方(以下简称乙方)：_______…初心优秀优秀范文网小编为您整理了《房屋租赁合同范本模板集锦》，给您在日常工作学习中借鉴。
房屋租赁合同范本1
房屋租赁合同双方当事人：
出租方(以下简称甲方)：________________ 身份证号：_______________________
承租方(以下简称乙方)：________________ 身份证号：_______________________
根据[ 中华人民共和国合同法] [ 中华人民共和国城市房地产管理法]及其他有 关法律 法规规定，在 平等 自愿 商议一致的基础上，甲 乙双方就下列房屋的租赁达成如下协议：
第一条 房屋基本情况
甲方房屋(以下简称该房屋)坐落于________;位于第____层，共______〔套〕〔间〕，房屋结构为_________，建筑面积_______平方米(其 中实际建筑面积_______平方米，〔房地产权证号〕为：__________。
第二条 房屋用途
该房屋用途为____________________。 除双方另有 约定外，乙方不 得任改变房屋用途。
第三条 租赁期限
租赁期限自____________年_______月___日至____________年_______月___日止。
第四条 租金
该房屋租金为( 币)________万________千________百________拾________元整。租赁期间，如遇市场变化，双方可商议调整租金;除此之外，出租方不 得以任何理由任意调整租金。
第五条 付款方式
乙方应于本合同生效之日向甲方支付定金(________币)________万________千________百________拾________元整。租金按〔月〕〔季〕〔年〕结算，由乙方于每〔月〕〔季〕〔年〕的第__个月的___日交付给甲方。
第六条 交付房屋期限
甲方于本合同生效之日起____日内，将该房屋交付给乙方。
第七条 甲方对产权的承诺
甲方保证在 出租该房屋没有 产权纠纷;除补充协议另有 约定外，有 关按揭 抵押债务 税项及租金等，甲方均在 出租该房屋前办妥。出租后如有 上述未清事项，由甲方承担全部责任，由此给乙方造成经济损失的，由甲方负责赔偿。
第八条 维修养护责任
租赁期间，甲方对房屋及其附着设施每隔____〔月〕〔年〕检查 修缮一次，乙方应予积极协助，不 得阻挠施工。正常的房屋大修理费用由甲方承担;日常的房屋维修由____方承担。因乙方管理使用不 善造成房屋及其相连设备的损失和维修费用，由乙方承担责任并赔偿损失。租赁期间，防火安全 门前三包 综合管理及安全 保卫等工作，乙方应执行当地有 关部门规定并承担全部责任和服从甲方监督检查。
第九条 关于装修和改变房屋结构的约定
乙方不 得随意损坏房屋设施，如需改变房屋的内部结构和装修或设置对房屋结构影响的设备，需先征得甲方书面同意，投资由乙方自理。退租时，除另有 约定外，甲方有 权要求乙方按原状恢复或向甲方交纳恢复工程所需费用。
第十条 关于房屋租赁期间的有 关费用
在 房屋租赁期间，以下费用由乙方支付，并由乙方承担延期付款的违约责任：
1.水 电费; 2.煤气费; 3.电话费; 4.物业管理费; 5.__________; 6.___________。
在 租赁期，假如发生政府有 关部门征收本合同未列出项目但与使用该房屋有 关的费用，均由乙方支付。
第十一条 租赁期满
租赁期满后，本合同即终止，届时乙方须将房屋退还甲方。如乙方要求继续租赁，则须提前____个月书面向甲方提出，甲方在 合同期满前____个月内向乙方正式书面答复，如同意继续租赁，则续签租赁合同。
第十二条 因乙方责任终止合同的约定
乙方有 下列情形之一的，甲方可终止合同并收回房屋，造成甲方损失，由乙方负责赔偿：
1.擅自将承租的房屋转租的;
2.擅自将承租的房屋转让 转借他人或擅自调换使用的;
3.擅自拆改承租房屋结构或改变承租房屋用途的;
4.拖欠租金累计达____个月;
5.利用承租房屋进行违法活动的;
6.有意损坏承租房屋的;
7._____________________________。
第十三条 提前终止合同
租赁期间，任何一方提出终止合同，需提前_____月书面通知对方，经双方商议后签订终止合同书，在 终止合同书签订前，本合同仍有 效。如因国家建设 不 可抗力因素或呈现本合同第十条规定的情形，甲方必须终止合同时，一般应提前_____个月书面通知乙方。乙方的经济损失甲方不 予补偿。
第十四条 登记备案的约定
自本合同生效之日起_____日内，甲 乙双方持本合同及有 关证明文件向______申请登记备案。
第十五条 违约责任
租赁期间双方必须信守合同，任何一方违反本合同的规定，按年度须向对方交纳年度租金的_____%作为违约金。乙方逾期未交付租金的，每逾期_____日，甲方有 权按月租金的____%向乙方加收滞纳金。
第十六条 不 可抗力
因不 可抗力原因导致该房屋毁损和造成损失的，双方互不 承担责任。
第十七条 其它
本合同未尽事宜，由甲 乙双方另行议定，并签定补充协议。补充协议与本合同不 一致的，以补充协议为准。
第十八条 合同效力
本合同之附件均为本合同不 可分割之一部分。本合同及其附件内空格部分填写的文字与印刷文字具有 同等效力。本合同及其附件和补充协议 中未规定的事项，均遵照 中华人民共和国有 关法律 法规执行。
第十九条 争议的解决
本合同在 履行 中发生争议，由甲 乙双方商议解决。商议不 成时，甲 乙双方同意提交___________仲裁委员会___________分会仲裁，仲裁裁决是终局的，对双方均有 约束力。
第二十条 合同份数
本合同连同附件共___页，一式___份，甲 乙双方各执一份，均具有 同等_____效力。
甲方(签章)：________________ 乙方(签章)：________________
联系电话：__________________ 联系电话：__________________
____________年_______月___日____________年_______月___日
房屋租赁合同范本2
出租方：(简称甲方)__________________
身份证号：__________________________
联系电话：__________________________
承租方：(简称乙方)__________________
身份证号：__________________________
联系电话：__________________________
现根据国家和省 市的有 关法规，经甲乙双方充分商议，一致同意签订房屋租赁合同，合同条款如下：
一 甲方将坐落在 ________________房屋，建筑面积________________，(_____房____厅或间)出租给乙方，作________使用。
二 租期从____________起至____________止。
三 乙方每月(季)向甲方缴纳租金人民币________________元整，并于当月(季)初_____天内交清。
四 房屋租赁合同生效后，乙方应向甲方交付______个月房租________________元，作为履约保证金，合同期满后退还给乙方。
五 出租房屋的房地产税 个人收入调节税 土地使用费 出租房屋管理费由_____方负责交纳;水电费 卫生费 房屋管理费由_____方负责交付。
六 乙方必须依约交付租金，如有 拖欠租金，天天按租金额_______%加收滞纳金;如拖欠租金达_______月，甲方有 权收回房屋，并有 权拒绝返还履约保证金。
七 乙方不 得擅自改变房屋的结构及用途，乙方因有意或过失造成租用房屋和配套设备的毁损，应负恢复房屋原状或赔偿经济损失责任。
八 甲方应负责出租房屋的正常维修，或委托承租方代行维修，维修费在 租金 中折算;若甲方迟延维修或不 作委托维修造成房屋毁损，乙方不 负责任，并由甲方负责赔偿乙方的经济损失。
九 租赁期间房屋如因不 可抗力的自然灾害导致毁损，本合同则自然终止，双方有 关问题可按有 关法律处理。
十 租赁期间，甲乙双方均不 得借故解除合同，如甲方要收回房屋，必须提前_____个月书面通知乙方并取得同意，同时应双倍返还履约保证金;如乙方需退房，也必须提前_____个月书面通知甲方并征得同意，同时不 得要求返还履约保证金。
十一 租赁期间，乙方未经甲方同意，不 得将房屋转租给第三方;租赁期届满或解除合同时，乙方需按时归还房屋给甲方，如需续租，须提前_____个月与甲方商议，若逾期不 还又未续租，甲方可直接向房屋租赁管理部门申请调解或起诉于人民法院处理。
十二 本合同如有 未尽事宜，可经双方商议作出补充规定，补充规定与合同具有 同等效力。
十三 本合同如在 履行 中发生纠纷，应通过甲乙双方商议解决;商议不 成，可请房屋租赁管理部门调解或向人民法院起诉。
十四 本合同可经公证处公证，合同一式_____份，甲乙双方各执____份，公证处____份，税务部门______份，房屋租赁管理部门____份，均具有 同等法律效力。
出租人(签字)：____________ 承租人(签字)：_____________
____________年_______月___日____________年_______月___日
房屋租赁合同范本3
出租方(甲方)：____________________
承租方(乙方)：____________________
根据[ 中华人民共和国合同法]及有 关法规规定，为明确出租方和承租方的权利和义务关系，经甲 乙双方商议一致，签定本合同。
第一条 租赁房屋的位置和状况条款
甲方将座落于___________市____________________房屋出租给乙方使用。建筑面积共计约____________平方米，使用面积____________平方米。
第二条 租赁期限条款
租赁期限为_____年_____个月，即自____________年_______月___日至____________年_______月___日止。合同到期后，乙方具有 优先承租权。
第三条 租赁房屋的用途条款
从事违法活动。在 租赁期间，乙方若对房屋进行转租或改变用途应事先取得甲方书面同意。
第四条 租金和租金的交纳期限条款
租金每月人民币_________________整，年总租金______________整，租赁费每年半年预交一次，以后依次类推。乙方应于每年的_____月_____日和_____月_____日分二次向甲方交付租金。
第五条 房屋的交付条款
甲方应于____________年_______月___日前将出租房屋交付乙方使用。甲方迟于上述时间交付出租房屋，乙方可将本合同有 效期延长，双方应书面签字确认。
第六条 费用承担
租赁期内，按国家规定因房屋租赁应由甲方承担的费用由甲方承担，应由乙方承担的由乙方承担。
乙方使用的水费 电费由乙方承担，按物价部门及有 关部门规定价格计费，交费方式为每月________交。
第七条 房屋修缮条款
修缮房屋是甲方的义务。甲方对房屋及其设施应进行必要的检查 修缮。
乙方在 出租房屋使用过程 中，如出租房屋及内部的设施呈现或发生阻碍安全 正常使用的损坏或故障时，应及时通知甲方并采取有 效措施;甲方应于接到乙方通知后_____日内进行维修。
乙方通知甲方，甲方拒不 维修的，乙方可经合同登记机关见证后代为维修或由乙方自行维修。本条维修费用(包括乙方代为维修)由甲方承担。
因乙方使用不 当或不 合理使用，出租房屋及其内的设施呈现损坏或发生故障，乙方应负责及时维修和承担相应损失。
第八条 房屋的改建 装修条款
本合同有 效期内，甲方确需要对出租房屋进行改建 扩建或装修的，须经乙方同意方可进行，甲 乙双方应就此另行签订协议。因国家政策和不 可抗力除外。
本合同有 效期内，经甲方书面同意后，乙方可对出租房屋进行装修。合同到期后，可挪移装修物乙方带走，不 可挪移装修物乙方无偿留给甲方。
第九条 房屋转让条款
本合同有 效期内，甲方需转让出租房屋的部分或全部的，应提前____个月通知乙方。乙方在 同等条件下有 优先购买权。出租房屋转让他人的，甲方应保证受让人继续履行本合同。
第十条 合同的解除和终止条款
(一)本合同有 效期内，发生下列情形之一的，本合同终止：
1 发生不 可抗力或意外事件，使本合同无法履行;
2 政府决定征用出租房屋所在 土地而需拆除出租房屋;
3 甲 乙双方商议一致，达成终止协议。
(二)有 下列情形之一，甲方有 权解除本合同：
1 乙方不 交付租金_______个月以上;
2 乙方所欠各项费用达_______个月以上;
第十一条 合同的延续及优先权
本合同有 效期届满，乙方需继续租用出租房屋的，应于有 效期届满之日前______个月向甲方提出续租要求;甲方需将出租房屋继续出租的，在 同等条件下，乙方对出租房屋有 优先承租权。
甲 乙双方就续租达成协议的，应重新订立合同。
第十二条 缮后条款
合同到期时，甲 乙双方未达成续租协议，乙方应于本合同到期日前腾空 交回房屋并保证房屋及内部设施的完好(正常损耗的除外)同时结清应当由乙方承担的各项费用。
第十三条 违约条款
甲 乙双方不 履行本合同所定的义务造成对方损失的，应向对方予以赔偿。
租赁期间，甲 乙双方都不 得借故解除合同，如甲方确需解除合同，应提前____个月通知乙方，返还多交租赁费并赔偿乙方造成的损失，并支付违约人民币______个月房租;
如乙方确需退房的，应提前______个月通知甲方，并赔偿甲方所造成的损失，并支付违约人民币_____个月房租。
第十四条 免责条款
房屋如因不 可力的原因导致损坏和造成承租方损失的，双方互不 承担责任。
第十五条 争议解决方式条款
甲 乙双方就本合同履行或解除合同发生纠纷，应通过商议解决;商议解决不 成的，可提请有 关机关调解或向人民法院起诉。
第十六条 其他条款
甲 乙双方就本合同未尽事宜，可另行商议作出补充协议，补充协议与本合同具有 同等效力。
本合同一式______份，甲 乙双方各执______份。
甲方：__________________ 乙方：__________________
身份证号：______________ 身份证号：______________
联系电话：______________ 联系电话：______________
____________年_______月___日____________年_______月___日
房屋租赁合同范本模板集锦