简易个人土地转让合同模板大全

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土地使用权出让合同，即市 县人民政府土地管理部门代表国家(出让人)与土地使用者(受让人)就特定地块的土地使用权出让事宜所达成的 明确相互问权利义务关系的书面…初心优秀优秀范文网小编为您整理了《简易个人土地转让合同模板大全》，给您在日常工作学习中借鉴。

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简易个人土地转让合同1

第一条　订立合同双方当事人

转让方(以下简称甲方)：_________

法定代表人：_________

委托代理人：_________

受让方(以下简称乙方)：_________

法定代表人：_________

委托代理人：_________

甲方根据[_________]的有 关规定，在 _________房地产交易 中心通过公开交易方式转让土地使用权，乙方依照规定程序参与竞买，并经_________房地产交易 中心确认，成为竞得人。为明确有 关转让事项，甲乙双方本着平等和自愿的原则，经友好商议，达成如下合同条文，以共同遵守。

第二条　转让土地基本情况

1 国有 土地使用证号：_________

2 国有 土地使用权出让合同书号：_________

3 地号：_________

4 土地所在 位置：_________

5 土地用途：_________

6 土地面积：_________平方米

7 建筑面积：_________平方米，其 中：非住宅_________平方米，住宅_________平方米。

8 现状：已三通一平，有 _________套(户)需回迁安置，回迁安置总面积为_________平方米，其 中，回迁住宅_________平方米，非住宅_________平方米，回迁日期为_________年_________月，每月应支付临迁费 代管房租金除四害费等_________元。

9 抵押情况：_________

第三条　公开交易情况和结果

1 公开交易方式：公开挂牌转让国有 土地使用权

2 公开交易期限：_________

3 成交确认书编号：_________

4 转让份额：_________

5 成交价格：人民币_________元，大写人民币_________元整。

第四条　甲方保证本合同第二条所述内容真实，保证土地权属清晰，符合法律法规规定的土地使用权转让应具备的条件。

第五条　甲乙双方完全认可公开交易情况和交易结果，甲方同意按公开交易成交价格和转让份额将土地使用权(含地上建筑物 附着物)转让给乙方，乙方同意接受。

第六条　依照有 关规定，全额转让的，由受让方单独获取国有 土地使用权，领取国有 土地使用证，并履行出让合同;份额转让的，由转让方和受让方共同拥有 国有 土地使用权，领取国有 土地使用证，并共同履行出让合同;土地使用权设定抵押的，应取得抵押权人同意方可转让。

第七条　甲乙双方应依照有 关规定，在 规定的时间内向_________房地产交易 中心提交资料，办理交易手续，向相关部门交纳交易税费后，由乙方直接领取[国有 土地使用权交易证明书]，并向土地管理部门申请土地权属登记。

第八条　除法律规定的免责因素之外，甲乙双方均应严格履行各自的职责，并依法承担违约责任。呈现纠纷或违约行为，应本着实事求是的原则商议解决，商议不 成时，甲乙双方同意通过仲裁或法院判决(裁定)方式予以解决。

第九条　其他约定事项

1 土地转让时回迁安置义务的责任主体为受让人。

2 付款方式及期限：[国有 土地使用权转让合同书]签订后5天内一次付清。

3 移交地块及项目的相关资料：

(1)[国有 土使用证]

(2)[建设用地批准书]

(3)[建设用地规划许可证]

(4)[设计要点批文]

(5)回迁补偿安置协议书

4 违约责任：

(1)甲方在 收到全部成交款后5日内不 能备齐有 关资料给乙方办理交易过户及产权转移登记手续和交易成功后，办妥产权转移登记手续以前，如因甲方的原因，(包括司法机关查封等)需要终止交易或不 能依法办理产权登记的，甲方在 3天内全部退还乙方已交纳的成交价款。

(2)乙方在 签订本合同后，并在 5天内一次性付清全部成交价款给甲方，否则，视为违约，应向甲方支付违约金_________元。

第十条　本合同自甲乙双方签字(盖章)后生效。

第十一条　本合同一式三份，甲乙双方各执一份，_________房地产交易 中心存一份，各份具有 同等法律效力。

甲方(盖章)：_________　　　　　　　　乙方(盖章)：_________

法定代表人(签字)：_________　　　　　法定代表人(签字)：_________

委托代理人(签字)：_________　　　　　委托代理人(签字)：_________

_________年____月____日　　　　　　　　_________年____月____日

简易个人土地转让合同2

甲方：　　乙方：　　丙方：

经各方友好商议，本着平等 自愿 有 偿 老实信用原则，就土地转让事宜达成协议如下：

一 地块概况

1 该地块位于 __________，土地面积为__________平方米(折__________亩)。宗地四至及界址点座标详见附件国有 土地使用证。

2 现该地块的用途为住宅 工业 综合和商业用地。

二 转让方式

1 甲方保证通过土地挂牌形式把该地块转让给乙方，并确保该地块的容积率大于等于__________，绿化率不 少于__________%，土地用途为商业 住宅用地。

2 土地的转让价为__________万元/亩[包括级差地租 市政配套费 开发补偿费 建筑物和构筑物的拆迁安置费 青苗补偿费 空 中或地下的管线(水 电 通讯等)迁移费和土地管理费]，转让总价为人民币__________万元。

3 乙方同意按以下时间和金额分二期向甲方支付土地价款：第一期定金，地价款的__________%，计人民币__________万元，付款时间及条件：双方签订协议书，且已办好土地挂牌手续并在 本条第四款规定的抵押登记手续办妥后__________天内支付;第二期，付清余款，计人民币__________万元，付款时间及条件：在 乙方签订国有 土地使用权出让协议，取得该土地的国有 土地使用证后　　 个工作日内支付。

4 为保证前款第一期地价款的及时支付，丙方同意提供两宗土地的国有 土地使用权作为抵押担保，抵押的土地使用权面积为__________平方米(详见成国用(　　)字第__________号和成国用(　　)字第__________号)，抵押担保的范围与甲方承担的责任的范围相同。双方同意在 本协议签订后______天内到当地土管部门办理抵押登记手续，抵押期限至乙方取得机投镇________亩土地的国有 土地使用证之日止。

5 该项目由乙方独立运作，盈亏自负。甲方愿意帮助乙方解决有 关税费返还及政策协调。项目开发结束并经审计后，项目净利润率超过_______%的，超过部分净利润乙方同意与甲方五五分成。

三 违约责任

1 甲方诚邀乙方参与其_______亩土地的公开挂牌处理事宜，并承诺创新条件让乙方取得该块土地，若乙方未能取得该地块，甲方愿意双倍返还定金，计_______万元，甲方应在 确认乙方不 能取得该土块的土地使用权之日起________个工作日内支付此款。

2 乙方未能按时支付地价款，应以每日未付部分的万分之二点一作滞纳金支付给甲方。如未能按时付款超过_____个工作日，视同终止履行本协议，并有 权处置已付定金。

3 甲方应对乙方承担连带责任。

四 其他

1 在 挂牌出让过程 中，乙方仅承担应由受让方承担的土地契税和交易费用，其他有 关营业税等均由甲方承担。

2 乙方的开发建设应依法律 法规和规定办理有 关手续。

3 本协议未尽事宜，须经各方商议解决，并签订相应的补充协议，补充协议与本协议具有 同等法律效力。

4 本协议在 执行过程 中发生矛盾 争议，经商议无效时，提请法院裁决。

5 本协议经各方代表签字盖章后生效。

6 本协议一式六份，三方各执两份。

甲方(盖章)：

代表：

乙方(盖章)：

代表：

丙方(盖章)：

代表：

年　　月　 日

简易个人土地转让合同3

转让方(甲方)：_______

受让方(乙方)：_______

根据[ 中华人民共和国土地管理法][ 中华人民共和国城市房地产管理法][ 中华人民共和国合同法][ 中华人民共和国城镇国有 土地使用权出让和转让暂行条例]和[江苏省土地登记办法]等有 关规定，甲乙双方就国有 土地使用权转让与受让事宜，本着平等 自愿原则，订立本合同。

第一条 转让地块概况

土地座落：_______

地号： 土地证书号：_______

宗地总面积：_______ m2 转让面积：_______ m2

使用权类型：_______ 终止日期：_______

批准用途：_______ 实际用途：_______

批准建设期限：_______ 实际投资比例：_______

国有 出让土地转让时土地开发建设必须达到[国有 土地使用权出让合同]所约定的条件，转让后原[国有 土地使用权出让合同]所载明的权利义务随之转移。

第二条 国有 土地使用权转让后的终止期限不 变，仍为甲方原土地使用证所载明的终止期限。若国家建设需要收回国有 土地使用权的除外。

第三条 根据[城镇国有 土地使用权出让和转让暂行条例]的规定，土地转让价格明显低于市场价格的，市 县人民政府有 优先收购权。

第四条 国有 土地使用权转让价格及转让金支付方式：

(1)本合同项下地块国有 土地使用权转让金每平方米为____元(币种：人民币);转让总金额(大写)_______ (币种：人民币)

(2)付款方式：_______

第五条 转让的地块，乙方须按原规定用途使用，确需改变用途的，须按有 关规定办妥用途变更手续后方可转让。

第六条 甲方须在 __年_月_日前将国有 土地使用权交付乙方使用。

第七条甲 乙双方必须持有 关手续到江阴市国土资源局土地交易 中心共同签署本合同，办理国有 土地使用权变更登记手续。不 能到场签署需委托他人签订的，必须出具有 效书面委托书。

第八条 其他约定事项：

____________________________

第九条 本协议未尽事宜，由甲乙双方商议解决，商议不 成，可向当地法院起诉。

第十条本合同一式四份(须提供打印件原件)，甲 乙双方签字盖章有 效，并经审核登记后生效，甲乙双方及土地交易 中心各执一份，另一份用于办理土地变更登记手续。

甲方(盖章)乙方(盖章)

法定代表人(签名)法定代表人(签名)

地 址：地 址：

电 话：电 话：

合同签订时间：__年_月_日

审核单位(签章)：

经办人 (签名) ：

 

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