工程发包合同书

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篇一：工程发包合同范本

项目

________________工程发包合同

甲方（发包人）：_________________________ 乙方（承包人）：_________________________

甲方（发包人）：

乙方（承包人）：

依据《中华人民共和国合同法》和建设部颁发的《建设工程施工合同管理办

法》，经双方友好协商，达成以下协议：

第1条 工程概况

1.1工程名称：

1.2工程地点：

1.3承包范围：

1.4承包面积：

1.5承包方式：包人工、包材料、包机械、包工期、包质量、包运输（含保险）、

包成品保护、包现场安全与文明施工、包验收、包检测费及其他相关手续等。

1.6乙方保证各项验收顺利通过。

第2条 合同工期

2.1 本工程历时_______日。定于 年 月 日开工，工程竣工完成移交日期：________年 月 日。本工程开工日期若有调整，以甲方的书面通知为准，并根据甲方的施工进度计划完成整个工程的施工、验收等工作。

2.2工期参照甲方总进度控制，依据现场甲方详细的周、月进度计划的要求进行有组织的施工，每道工序的分项工期必须满足甲方现场的要求，无条件服从。

2.3非乙方原因导致工期拖延，乙方工期相应顺延，乙方不得以此向甲方计取任何损失和费用。如果因乙方原因不能按甲方通知供货、施工时，由乙方承担延误工期的一切经济损失和责任。

第3条 合同价款

3.1本工程为固定总价合同，合同价款人民币元（小写），________________________元（大写）。

3.2 本工程由乙方进行深化图纸设计，并于开工前一周提供经甲方认可的乙方

盖章的施工图纸 套，该费用包含在合同总价之中。乙方对设计负责。

3.3计价原则：

3.4本工程的合同为乙方根据承包范围、招标文件、施工图纸、工程规范、现

场条件、施工组织设计等编制并经甲方确认的投标报价为基础的总价包干

合同。除设计或工程变更等本合同条件另有规定外，合同金额不得以任何

方式调整或变更。

3.5合同中的单价，为乙方根据承包范围、招标文件、施工图纸、工程规范、

现场条件、施工组织设计资料投标报价后，双方协商确认的单价，乙方已

经充分考虑和分析了施工期内人工、材料和机械的价格波动风险和市场实

际情况，在任何情况下不予调整，并适用于此后的变更及签证。

3.6合同总价包括完成该分包项目所需的人工费、材料费、机械费、包装运输

费、装卸费、搬运费、成品保护费、检验调试费、验收费、样品费、管理

费、手续费、利润、税金等乙方为完成本合同承包内容所需的全部费用。

3.7乙方在签订本合同前对本工程的全部施工图纸、技术说明、招标文件、合同条件、工程所在地周围环境、交通道路等情况应认为均已详细研究明了，投标报价中已按招标文件和合同条款及施工组织设计中的工程承包范围、质量标准、工期等要求，充分考虑了人工、材料、机械、包装运输、施工技术、成品保护、检验、调试、验收、样品、安全防护、文明施工措施、管理、利润、建安营业税及附加的其它税金、费用和制作竣工图等因素。

3.8依据本工程的图纸及招标文件要求的承包范围，乙方在投标报价之前已经充分理解，并计算工程量及报价，除设计或工程变更等本合同条件另有规定外，在结算时不予调整。

3.9按国家及地方政府规定由乙方缴纳的各种税收及其他费用已包含在本工程

造价内，由乙方向税收等部门缴纳。

3.10本分包工程中水电费，由承担。乙方施工人员的临设设施由乙方自己解决。

3.11合同价款调整及设计变更、签证：

（1）乙方报价中已有标价项目，如果实际未施工，工程结算时按报价中的标价及费率进行调减。

（2）因设计原因造成变更，如果每份变更的每条每个定额子目增减在2000.00元以内（包含2000.00元），仅做技术调整，价款不予调整；如果每份变更的每条每个定额子目增减超出2000.00元，则调整定额直接费部分及税金，其他费率均为0。材料价差调整除外。

（3）材料价差调整：所有材料、设备在未做更换的情况下，价格不得调整。如果甲方要求更换时，价差调整公式为：材差＝（更换后材料单价－合同材料单价）×工程量×（1+定额损耗率）×（1＋3.4%）

（4）变更调整原则：在原报价书中有相同项目的，其单价执行原报价时的单价；原报价书中没有相同项目的，但有类似项目的，其单价可参照原报价时的类似项目单价；相同项目报价如有不一样的，按报价低的执行；原报价书中没有相同和类似项目的，主要材料按甲乙双方认可的市场价格，人工单价、辅材单价、机械单价按原报价不变。

3.12因乙方无法及时提供有效的付款证明文件导致的付款延误，甲方不承担违约责任。

第4条 支付方式

预付款及保函：（注：选择以"■"为准，可多选）

□ 本合同无预付款。

□ 预付款(大写)_______________________元，在乙方提供保函后______日内由甲方向乙方支付。保函格式须为甲方确认的见索即付式保函，有效期至______

年_____月_____日，并在签订合同之日起7日内向甲方提供，否则甲方有权拒收保函及单方解除合同，责任由乙方承担并赔偿因此给甲方造成的损失。

4.2工程进度款：

________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________

________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________

4.3质量保修金：结算总价的____%作为质量保修金。质量保修期内工程无质量问题或质量问题得到妥善有效解决的，质保期满后____日甲方在扣除有关费用（如有）后支付乙方保修金余额。

4.4乙方按付款流程规定提交付款申请及有效的付款证明文件（包括：等额合法税务发票、相关工程进度资料、产品资料移交证明、交接验收合格证明、质量服务合格证明、_______等），本分包工程的工程款将由甲方相关部门审核同意后支付给乙方。

第5条 质量及技术要求

5.1质量等级：材料设备质量完全符合现行国家标准及北京市地方标准及行业标准的要求，施工质量完全符合现行国家标准及北京市地方标准及行业的要求并达到合格 ，同时，保证一次通过各项验收。

5.2质量标准：现行施工验收规范和质量评定标准及本合同附件3中载明的质量和技术要求，且不低于乙方提供的样品或样板质量（如有）。

5.3其他：______________________________________________

第6条 监理

本工程监理单位名称： ，总监工程师：

第7条 甲、乙方驻工地代表

7.1甲方代表姓名：

7.2乙方代表姓名：

第8条 甲乙双方职责

8.1甲方职责

8.1.1组织工程验收、办理结算、支付工程款。

8.1.2根据合同约定的方式向乙方发出增加供货、供货期调整、取消订货等指令。

8.1.3组织由甲方、乙方、设计单位、质监单位、监理单位以及各承包单位参加的图纸会审，作好会议纪要，并按合同约定的施工图的份数发给乙方。

8.1.4监督检查工程质量、进度，负责设计图纸问题的处理、设计变更的签证、工程进度款的支付、办理竣工结算等。

8.1.5如乙方不按合同要求进行施工，甲方可勒令乙方暂停施工，待整改完毕后报甲方验收并同意后方可复工，由此造成的损失由乙方负责，工期不予顺延。

8.2乙方职责

8.2.1按照约定的设备/材料清单、合同价款、交货地点、交货方式和时间向甲方供应满足协议技术标准及质量要求的产品。遵守有关法律和规定，接受甲方和监理的指令，按照施工图纸、设计变更单、图纸会审纪要、施工及验收规范进行施工。

8.2.2根据招标文件的要求，完成要求的工程施工图设计或与工程配套的设计，经甲方、设计院、监理确认后使用。根据约定，向甲方提交生产加工工艺方案，此项费用已包含在本合同价款中，若承包范围包含设计，乙方应在其设计资质等

篇二：承包工程合同书

承包工程合同书

发包方（简称甲方）：

承包方（简称乙方）：

根据合同法、建筑法的有关法律规定。甲乙双方以平等、自愿、公平和诚实信用原则，为确保工程质量，工程进度，为明确双方权利和义务，双方共同签订本合同。

一、工程名称

濮阳万利财富广场二期工程外墙抹灰、保温。

二、承包内容

万利财富广场第六层至楼顶所有外墙抹灰及保温。

三、质量要求

在施工过程中所有施工质量标准必须符合外墙保温构造说明和国家验收规范、规定标准和建设方、监理及甲方要求。

四、工程量计算与价格

外墙抹灰按实际面积、保温实做面积计算工程量，抹灰每平方米定价为 元，保温每平方米定价为 元。

五、施工责任

在施工过程中乙方如不能保证质量、进度和安全操作过程，甲方有权责令乙方整顿，否则造成的经济损失由乙方负责，施工中必须做到成品保护，安全用电的管理工作，做到文明施工的要求。

六、违约责任

当发生下列情况下，乙方承担违约责任：

1、以上合同内容经签订生效后，任何不遵守或违背合同内容的都视为违约。乙方如自身原因在施工过程中不能履约或被建设单位、监理、甲方勒令退场及其它任何不能正常履约的。乙方无条件退场或施工过程中自动放弃，甲方不支付任何费用（即施工工程量视为零）。乙方行为或结果对甲方造成损失的，乙方必须全部承担甲方所有的损失。

七、付款方式

乙方人员入场施工部分工程量后开始支付生活费，工程施工分项完成50%后，支付合同价款的40%，工程施工全部完成后付合同价款的80%，剩余20%待建设单位、质监站、监理、甲方验收合格后，等外墙腻子刮完后付清。

八、安全事故

施工过程中出现的安全事故、红伤事故全部由乙方自行承担。

九、本合同一式两份，甲乙双方各执一份，自双方签字后生效，望双方共同遵守。

甲方签字： 乙方签字：

年 月 日

篇三：工程发包协议书

工程发包协议书

甲方：

乙方：

甲乙双方根据国家规定的有关劳动法律法规，结合工程具体情况，双方达成以下协议：

一、工程概况：

1、工程名称：

2、工程地点：

3、承包范围：

二、工程价款： 〈按竣工后工程量计算〉

三、工期：从 年 月 日至 年 月 日

四、工程质量验收：

1、因任何一方提供的材料、设备质量不合格而影响工程质量，其迫返工费由责任方承担，并承担相应的后果。

2、工程竣工部分，乙方按通知验收处理。若甲方因事故另定验收日期，经双方协商方可，但甲方应承担竣工日期，并承担乙方的看管费用。

3、执行国家有关的施工及验收规范。

4、如施工中验收不合格处，按照工程的严重性进行罚款，乙方必须服从。

五、付款方式：

乙方签完合同进场三天内，甲方支付生活费，在施

工中期付工程款，工程竣工验收后剩余款项留工程款5%做维修保证金，其余部分付清。

六、工期：

1、甲方要求比合同约定的工期提前竣工时，应征得乙方同意，并支付乙方赶工费。

2、因甲方未按约定完成工作，影响工期，工期顺延。

3、因乙方责任不能按期开工或中途无故停工，影响工期，工期不顺延。

4、设计变更或乙方责任造成的停电、停水、停气以及其他不可抗拒因素影响，导致8小时以上（一周累计）工期相应顺延。

七、其他：

1、甲方派驻代表负责现场调查，监督工程施工，工地现场按公司规章制度执行。

2、开工前须经甲方同意方可施工，乙方已完工部分，如无质量问题不可拆改，如需改动需双方同意后重新计价。

3、未经甲方同意，乙方不得转包。

4、如施工中涉及设计变更等情况，如双方现场验证方式确认。

5、本合同签订之日起生效，保修期满、工程款结清后终止。

6、本合同一式3份，甲方持2份，乙方持1份。

签订后具有法律效力。

注：如按规定日期没完工，按每天1000.00元罚款！

甲方（章）： 乙方（章）：

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