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篇一：建筑防水工程施工合同
合同编号： ALJSS//SG-2017010
建筑工程防水工程专业分包合同
项 目 名 称：
发包方（甲方）：
承包方（乙方）：
签 订 日 期： 2017年 6 月日
防水工程专业分包合同
发包方:_(以下称甲方)
分包人: (以下称乙方)
根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国建筑法》等相关法律法规及甲方的有关规定，结合本工程的具体情况和特点，为明确甲乙双方在施工中的权利、责任和义务，经双方友好协商，达成如下协议；
一、工程概况
分包工程名称：_ 工程防水工程
分包工程地点：工程承包范围：屋面防水卷材及基层处理所需的人工、材料、机械、包质量、包工期、包安全及现场文明施工。 分包方式：包单价、包人工、包机械、包质量、包安全、包工期、包文明施工、包环境保护。
二、工期
1．按甲方确定的进度计划要求工期。
2．施工过程中,乙方必须严格按甲方制订的进度计划,确保各节点计划的完成.
3. 如由于甲方的原因,工期可以延续(必须经甲方项目经理确认为准,其他人员确认无效),但乙方必须采取积极的赶工措施,确保规定竣工时间的实现。
4. 其他工期延误和顺延约定：出现不可抗力(不可抗力：指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况。不可抗力的判别以当地电台、电视台报导为准。一天以上台风，暴雨；由市政府规定的停止施工的各项条件)；工期经甲方签字认可后可相应顺延。
四、工程质量标准
本分包工程质量标准双方约定为：一次性验收合格。
6．语言文字和适用法律、行政法规及工程建设标准
6．1本合同使用_汉语_语言
6．2本合同需要明示的法律、行政法规和规章：本合同文件的适用法律是中国和吉林省，法规，及合同文件规定的部门法律、法规。
7．图纸
7．1甲方向乙方提供图纸的日期；本合同经双方签字盖章生效后一周内。
甲方向乙方提供图纸的套数； 1套。
五、双方一般职责
8．甲方代表
姓名： 电话：
9．乙方项目经理
姓名：电话：
10．甲方职责
10．1负责该工程全过程管理和协调，并负责同施工总承包方、监理单位和其他相关单位的联系，协调解决属于甲方职责范围。
10．2根据施工图纸及施工说明，在施工前向乙方进行施工技术及安全的交底工作。如图纸变更，以书面形式通知乙方。如乙方不能及时整改或明显不能履行合同，甲方有权单方面终止合同。并终止己完工程剩余工程款。
10．3负责施工过程中的质量、安全、进度等方面的指导、监督、检查和考核。发现问题及时向乙方提出整改意见。
10．4乙方不能及时整改或明显不能履行合同，发生质量、安全事故、进度不满足要求或发生无故停工、不服从管理等事件，甲方有权解除合同，乙方承担相应的经济责任。
10．5乙方不得以任何理由发生集体上访给甲方造成任何影响的行为。
10．6乙方人员、材料、设备的进退场必须获得甲方的同意。如乙方任何人员不能满足现场要求，甲方有权在任意时间和地点责令离开工地，乙方必须无条件执行。 10.7甲方有权对分包工作范围和内容进行调整。
11．乙方职责
11．1乙方人员在施工中应爱护甲方财物，并做好成品保护。对因施工不当或施工质量未达到国家工程质量验收标准造成的设备、材料、工具及其他损失，应负责赔偿。 11．2乙方必须保证足够的款项支付工程所需人工、材料、机械费用，不得以任何理由作为拒绝支付该款项的条件，并承担由此造成的甲方任何直接和间接费用。 11．3特殊工种必须持有有效的上岗操作证并遵守各项操作规程。
11．4乙方有按照甲方统一要求进行文明施工的义务，及时清理由自身施工所产生的建筑垃圾，保持施工场地的清洁。施工完毕应严格按甲方要求做到工完场清，材料机具堆（停）放整齐。做好施工期间车辆进出场的保洁。施工人员按甲方要求统一着装，费用自理。人员进入现场必须按要求佩戴安全防护用品。
11．5乙方人员的交通、吃饭由乙方自行解决，安全保卫等责任由乙方承担。
11．6乙方必须为从事危险作业的职工办理意外伤害保险，并为施工场地内自有人员生命财产办理保险。若乙方施工人员在施工现场发生伤亡事故，均由乙方承担经济赔偿及法律责任。人员的劳动综合保险由乙方自行办理，费用由乙方承担。
11．7乙方不得将承揽的工程以任何方式进行转包。分包必须获得甲方同意。
11． 8如施工现场情况发生变化或设计变更等造成乙方的人员、机械的停工费由乙方自行承担。
11. 9施工现场乙方供应的原材料和半成品，如需要取样送检的，乙方应按甲方代表的要求完成取样送检工作，检测费用已含在合同单价中。
11. 10施工期间乙方委派的现场负责人必须24小时在现场。
六、质量与安全
12．双方关于分包工程质量标准的约定：__一次性验收合格__
以国家和吉林省颁发的施工验收规范和质量检验评定标准及设计图纸为准，同时满足甲方的施工要求，在施工过程中乙方要严格按照甲方、监理及业主审批合格后的施工方案施工，否则由此造成的一切损失由乙方自行承担。
13．乙方必须遵守国家的各项安全法规施工，如出现任何安全事故，需乙方承担全部法律及经济责任。
乙方在施工过程中出现因乙方不能满足甲方的工期、质量、安全及配合其他专业施工的现象时，甲方可另行选择其他单位，乙方必须无条件执行并承担相应损失。
七．合同价款与支付
包干综合单价 ：
篇二：防水工程合同
防水工程施工协议
发包方(甲方)：
发包方(乙方)：
根据《中华人民共和国合同法》以及其他有关法律、法规的规定，结合本工程具体情况，遵循平等、自愿、公平和诚实原则，甲方将 防水工程包工包料分包给乙方施工。为明确甲乙双方的权利和义务，特签订本合同，以便双方共同遵守。
一、承包范围、单价和计量方式
二、选用防水防潮材料：SBS卷材在天马、蜀羊中选用。丙伦为300g海王。
三、合同工期：工程总工期为30天，如遇雨天则工期顺延。
四、验收以国家有关规范规定验收。
五、付款方式：材料进场付80%，工程竣工后付至总价款的95%，余款在法定保修期满后支付(不计利息)。
六、甲方交给乙方需要做防水（防潮）的基层必须坚固、平整、光洁、无浮沙、
掉灰现象，坡度、泛水、挡水线、阴阳角等细部节点应符合规范要求。
七、乙方将防水工程施工完毕，自行做二十四小时闭水实验，在无任何渗漏现场后交给甲方，此后甲方人为损坏防水层，乙方再次施工，应按实际工作量向甲方收取人工、材料费。
八、乙方负责原材料送检发生的费用并及时提供复试检测报告、合格证和相关检测技术资料进行给甲方。
九、保修、维修：本工程乙方免费保修五年，保修期过后，乙方承诺继续维修，只收取材料成本费。
十、未经双方同意，单方终止或废除合同的要承受未执行合同金额作为违约金。 十一、因合同发生争议双方应协商解决，协商不成任何一方可向人民法院起诉。 十二、附规：1、本合同经双方代表签字或盖章后生效：工程决算完毕及保修期满费用结清后合同自行失效。
2、本合同一式贰份，甲方壹份，乙方壹份。
甲 方（签字盖章）： 乙 方（签字盖章）
代 表：代 表：
联系电话：联系电话： 年月日 年月日
篇三：防水工程施工合同
防 水 工 程 施 工 合 同
发包人：（以下简称甲方）
承包人：（以下简称乙方）
根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国建筑法》、《建设工程质量管理条例》及有关法律、法规的规定，结合本工程的实际情况，经双方协商一致签订本合同。
一、 防水单位施工资质：
1、防水施工资质证号：
2、防水施工资质等级：
3、资质审批机关：
4、资质有效期：
二、 工程概况：
1、工程名称：
2、工程地址：
3、工程内容：20#楼厨、卫间防水采用丙烯酸酯复合防水涂料防水，平屋面防水采用复合胎质高聚物改性沥青卷材防水（工程需抢工期而施工面较潮湿的，甲方施工现场可根据实际情况报经建设单位同意后屋面防水卷材可采用聚乙烯丙纶高分子防水卷材。），9#地下停车库顶板面及20#楼斜屋面防水采用聚乙烯丙纶高分子卷材防水。
三、 承包范围：
乙方承包龙城Ⅰ号20#楼厨、卫间、屋面防水工程和9#地下停车库顶板防水工程的施工。包含由乙方提供本工程所用的全部防水材料及辅件，在施工过程中采取的技术措施，质量保修期内对因乙方原因引起的质量缺陷进行保修等全过程。
四、 承包方式：
双包，即包工、包料。
五、 工程质量标准：
1、防水材料质量标准：
合格，且符合下列规定：
1.1、厨、卫间丙烯酸酯复合防水涂料符合《聚合物水泥防水涂料》JC/T894-2001及相关规范、标准的规定。
1.2、复合胎质高聚物改性沥青卷材防水符合《改性沥青聚乙烯胎防水卷材》JC/T690-1998及相关规范、标准的规定。
1.3、聚乙烯丙纶高分子卷材防水符合《高分子防水材料》（第一部分片材）GB18173.1-2000及相关规范、标准的规定。
2、施工质量标准：
合格且符合本合同约定、国家现行施工质量验收规范、标准的规定。
六、 工期：
1、开竣工日期：
开工日期：2007年11月8日
竣工日期：2007年12月30日
2、工期顺延：
因不可抗力或甲方原因导致工期延误的，乙方书面报经甲方同意后工期相应顺延。
七、 合同价款：
本工程合同价款=综合单价×工程量，以人民币元为单位。其中：
1、丙烯酸酯复合防水涂料防水按25元/m2综合单价包干（防水加强层或附加层处理）；
2、高聚物改性沥青复合胎质防水卷材防水按23元/m2综合单价包干（含屋面分格缝嵌缝处理及防水加强层或附加层处理）；
3、聚乙烯丙纶高分子防水卷材（500g/m2）防水按18元/m2综合单价包干（含屋面分格缝嵌缝处理及防水加强层或附加层处理）；
4、工程量计算：按实际施工防水面面积计算，其中分格缝嵌缝及防水加强层或附加层已包含在本综合单价中，不再另行计算。
八、 材料供应：
由乙方提供本防水工程的所有材料及辅件。其中，高聚物改性沥青防水卷材（-5℃）厚度为4mm，乙方可以在“宏源”牌、“蜀羊”牌、三亚“新奇雨”牌中选择其中之一用于工程中；厨、卫间丙烯酸酯复合防水涂料，要求涂膜厚度1.2 mm，防水涂料为成都健生化工厂生产的健生牌JS-211丙烯酸酯复合防水涂料（Ⅱ型），双组份，A组份：B组份≤1：1.5；聚乙烯丙纶高分子防水卷材，卷材规格500g/m2，防水卷材采用一次成型聚乙烯丙纶高分子卷材，乙方可以在“旺龙”牌、“蜀羊” 牌中选择其中之一用于工程中。
乙方向甲方提供的材料必须为合格产品且符合本合同的约定和相关规范、标准的规定，未经验收合格的材料不得用于工程中。材料进场时，乙方必须提供进场材料的产品合格证或试验报告（包括环保检测资料）。
九、 工程质量验收
1、施工单位资质及材料报验：
乙方在进场施工前7日内，应将乙方防水施工资质证明资料按照要求甲方及监理工程师报审；工程所用的防水材料，在进场时必须经甲方及监理工程师验收并现场取样送产品质量检验部门，检验合格后，方可投入工程使用。
2、防水基层验收：
在乙方进场施工前10日内，在甲方组织下由乙方和相关单位参加防水工程基层验收，参加防水基层验收的各单位人员应认真检查、严格把控，对于不符合规定的防水基层必须进行反工，直至合格为止；基层验收合格交由乙方进行防水施工。
3、防水工程样板：
乙方应按甲方指定的位置做一个防水样板，防水样板经相关单位验收合格后，乙方方可大面积展开施工。
4、施工质量验收：
4.1、中间验收：
需要进行中间验收的部位，乙方应提前24小时向甲方书面提出报验单，甲方在接到乙方书面报验收单后48小时内组织验收，验收合格方可进行下道工序。
4.2、竣工验收：
乙方完成本防水工程后，应进行自检，自检合格报甲方验收。甲方在接到乙方书面报验单后14日内组织相关单位进行竣工验收。
十、本合同适用的规范、标准：
1、《聚合物水泥防水涂料》JC/T894-2001
2、《改性沥青聚乙烯胎防水卷材》JC/T690-1998
3、《高分子防水材料》（第一部分片材）GB18173.1-2000
4、《建筑工程施工质量验收统一标准》GB50300-2001
5、《屋面工程质量验收规范》GB50207—2002
6、《地下防水工程质量验收规范》GB50208-2002
7、国家现行相关施工质量验收规范、标准
十一、甲、乙双方的权利与义务：
（一）、甲、乙双方代表：
1、甲方项目经理：
姓名：范顺彬 职务：项目经理
2、乙方项目经理：
姓名：张训良 职务：工程负责人
3、甲、乙双方的驻现场代表发生变更，应提前7日书面告知对方。
（二）、甲方义务：
1、材料进场时，组织对材料进行验收，并配合监督乙方现场取样送检产品质量检查部门检查。
2、甲方将施工用水、电管线接到施工现场的总水表及总配电箱处。
3、在乙方进场施工前三天，甲方向乙方提供施工图壹套。
4、甲方派驻工程师协调现场各施工单位之间的工作。
5、按照本合约定，向乙方支付工程款项。
（三）、乙方义务：
1、 工程安全：
1.1、 乙方应对进场施工的人员进行安全教育，自觉接受建设主管部门、监理工程师和甲方
的监督、检查、验收，配合甲方开展安全生产活动；自觉遵守国家法律、法规及甲方现场的各项管理制度。
1.2、 按照国家有关规定，乙方为自己施工人员购买相关保险，并支付费用。
1.3、 施工中，乙方应采取有效的防护措施，消除安全隐患；乙方对自己所使用的材料及燃料、汽罐等进行妥善保管，材料、燃料、器具的堆、放，应符合国家有关安全施工管理之规定；在施工过程中，严禁违反安全操作规程，确保安全施工；因乙方原因造成安全事故的，乙方承担由此造成的相关损失及各种罚款。
2、 工程进度：
按照本合同约定工期，按期完成承包范围内的全部内容。
3、工程质量：
3.1、乙方应认真按照标准、规范和设计图纸要求以及甲方现场工程师依据合同发出的指令施工，随时接受甲方现场工程师的检查，配合甲方组织的质量验收评定工作，为检查、验收提供便利条件；工程质量达不到合同约定标准的部分，现场工程师一经发现，可要求乙方拆除或重新施工，乙方应按工程师的要求拆除或重新施工，直到符合本合同约定标准。因乙方原因达不到合同约定标准，由乙方承担拆除和重新施工的费用及由此给甲方造成的经济损失，工期不顺延。
3.2、在施工过程中，乙方每完成一个工序，应组织自检，在自检合格基础上，报甲方验收。工程完工，乙方应先进行渗水试验，自检合格后报甲方验收；若因乙方自检不到位，报请甲方验收时，甲方检查仍发现有渗漏水现象，每发现一处对乙方处罚人民币2000元，累计计算。
4、成品保护：
乙方对完成的成品、半成品应采取有效保护措施，因乙方原因引起自身及其它工种的成品、半成品损坏的，由乙方负责返修并承担由此发生的相关费用。
5、文明施工：
乙方应加强现场管理，严格执行建设主管部门及环保、消防、环卫等有关门对施工现场的管理规定，做到文明施工；乙方承担由于自身责任造成现场脏乱差引起的损失及各种罚款。
6、工程资料：
6.1、在防水工程施工前，乙方应向甲方报送防水工程施工组织设计（或施工方案）一式肆份并加盖乙方公章，经甲方审核同意后，乙方应严格按施工组织设计（或施工方案）施工。
6.2、乙方应按时、完整地提供相关材料的合格证、试验报告和工程技术资料，在工程竣工验收前15日内，乙方应将符合档案要求的相关资料一式叁份交至甲方。
十二、工程价款支付与结算
1、防水工程完工，乙方将工程竣工资料报甲方，经甲方组织初步验收合格并将工程资料移交甲方后28日内，甲方根据审定完成的工程量价款，支付到工程价款的70%。
2、单位工程竣工验收合格后15日内，甲方组织办理结算，结算书经甲、乙双方签字确认后28日内，甲方支付到结算价款的95%，扣留结算价款总额的5%作为质量保修金。
3、甲、乙双方经办人在结算书上签字后20日内，乙方应将结算书报送到甲方财务部门，否则由于乙方未按时报送造成的延期支付的责任及相关损失由乙方全部承担。
4、本合同工程款以转账方式支付，乙方在办理结算时应开具正式发票，相关税费已包含在本合同价款中。
十三、工程质量保修：
1、乙方对本防水工程按照《建设工程质量管理条例》的规定进行质量保修，质量保修期为伍年，质量保修期从单位工程竣工验收合格之日起算。
2、具体质量保修条款，详见本合同附件《建筑工程质量保修书》的相关约定。
十四、关于不可抗力：
1、不可抗力包括战争、动乱、空中飞行物体坠落或其他非甲方责任造成的爆炸、火灾，以及风、雨、洪、震等自然灾害。
2、发生不可抗力导致的费用及延误的工期，按照有关的法律、法规执行。
十五、违约责任：
1、 甲方未按本合同约定按时支付乙方工程款项的，由此延误的工期相应顺延，甲方支付乙方所欠款项总额的银行同期资金贷款利息。
2、 乙方未按合同约定工期要求保质、保量完成承包范围内所有工作内容的，每延误一天乙方向甲方支付200—1000元的处罚金，累计计算，由此延误的工期不顺延。
3、 由于乙方原因造成质量不合格而返工或因质量问题引起住户投诉的，乙方除承担返修费用及由此给甲方造成全部经济失损外视乙方违约，乙方向甲方支付工程总价款10%的违约金。
4、 甲、乙双方，其中一方违约致使本合同不能履行或不能完全履行的，违约方向守约方支付工程总价款10%的违约金。
5、 违约方支付违约金后，守约方要求违约方继续履行本合同约定的，除不可抗力外，本合同应继续履行。
十六、合同争议解决的方式：
合同履行过程中发生争议，由甲、乙双方协商解决，协商不成可依法向工程所在地人民法院起诉。
十七、合同生效方式：
本合同经甲、乙双方签字、盖章后生效。
十八、合同份数